ОЦЕНКА МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ

Рынок машин и оборудования очень структурирован. Практически каждая группа машин и оборудования имеет свой сектор товарного рынка. Причем характер рынка в разных секторах различный. Для многих видов машин и оборудования массового применения характерен универсальный рынок. В то же время рынок специального и уникального оборудования в основном узконаправленный. Значительная часть специального оборудования изготавливается по индивидуальным заказам, и не имеют открытого рынка.

Под серийным оборудованием понимается оборудование, выпускаемое крупными стандартными сериями или партиями. Оборудование, имеющее широкое хождение и применение в производстве, часто встречающееся в хозяйственной деятельности. Это может быть весь спектр объектов движимого имущества - станки, приборы, силовые агрегаты, оргтехника, мебель, бытовые предметов и прочие объекты.

При оценке серийного оборудования, оценщики сталкиваются с очень широким разнообразием типов и видов, а также вариантов исполнения различной техники. При этом очень часто оцениваются не современные, выпускаемые, а уже снятые с производства объекты, которые эксплуатируются или находятся на консервации. Оценщику приходится иметь дело с техникой, имеющей ту или иную степень износа, причем как физического, так и морального (функционального). Также на стоимость оборудования могут оказывать влияние такие вещи, как товарный знак, изобретение и т.д. Сам по себе рынок оборудования весьма подвижен, это вызвано систематическим обновлением и появлением новых образцов взамен морально устаревших.

В этой связи, очень важно знать информацию о функциональном назначении, параметрах и технических характеристиках оборудования, о количественном, структурном и возрастном составе, износе, месте размещения, движении и использовании оборудования, о проводимых ремонтах, об изменении конструкции технологического оборудования вследствие модернизации или реконструкции.

Если оборудование новое и оно идентично (одной марки и модели), то его количество не влияет на стоимость работ, т.к. каждый объект идентичен другому, и поэтому имеет одинаковую стоимость.

Если же оборудование не новое, то в любом случае оценщик обязан рассчитывать стоимость каждой единицы оборудования отдельно, невзирая, на то, что это совершенно два одинаковых, например, станка.

В процессе эксплуатации и ремонта степень износа и повреждений, как правило, различна, соответственно и рыночная стоимость оборудования, несмотря на идентичность, будет различна. Поэтому и стоимость работ по оценке будет выше.

Оценщик устанавливает стоимость объектов-аналогов, присутствующих на рынке, определяет износ и возможность получения доходов от использования или продажи оцениваемого объекта. Окончательная величина стоимости определяется на основании комплексного анализа перечисленных факторов.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ:

• Перечень оцениваемых объектов движимого имущества (основных средств) с указанием индивидуальных характерных признаков (наименование, марка, год выпуска, завод-изготовитель, заводской номер, масса (кг) и т.п.);
• Балансовая справка. Расшифровка счета № 01 (инвентарный номер объекта, первоначальная стоимость, остаточная стоимость, номер и дата акта ввода в эксплуатацию, местонахождение, шифр амортизационной группы и т.п.);
• Копии контрактов (договоров) купли-продажи, подрядных, строительно-монтажных работ и т.п.;
• Копии платежных поручений по контрактам (договорам);
• Копии актов приемки-передачи основных средств в эксплуатацию (актов ввода в эксплуатацию);
• Техническая документация на объекты оценки;
• Копии технических паспортов;
• Сведения о модернизации или консервации (капитальные ремонты, замена узлов, агрегатов, усовершенствования и пр.) если производились;
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений со стороны третьих лиц на предмет залога (это может быть справка, подписанная руководителем и гл. бухгалтером);
• Реквизиты Заказчика – юридическое лицо (форма анкеты для заполнения юридическим лицом высылается);
• Контактный телефон для осмотра объекта.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемого имущества.

В соответствии со ст. 12 Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», документы, предоставленные заказчиком (в том числе справки, таблицы, бухгалтерские балансы), должны быть подписаны уполномоченным на то лицом и заверены в установленном порядке, и к отчету прикладываются их копии!!!

При проведении оценки специалисту необходимо будет осмотреть и сфотографировать оцениваемое имущество.